神农架融媒体中心(记者 房泽洋 通讯员 刘丽萍 易鑫)“不用提前还清贷款,就能把房子卖出去顺利过户,‘带押过户’真是给我们老百姓带来很大的便利!”11月29日,村民陈先生在神农架林区不动产登记窗口成功办理完成二手房“带押过户”手续,全程用时不到两小时,这也是神农架林区全面推行不动产“带押过户”模式后办理的首笔业务。

当日,村民陈先生、孙先生及其担保公司来到神农架林区不动产登记窗口咨询抵押状态下的不动产过户业务。经窗口人员了解,卖方陈先生去年将其名下的自建房抵押给担保公司,贷款用于民宿装修,现在想将其自建房整栋卖给买方孙先生。按以往的办事流程,陈先生必须先还清贷款将房屋解除抵押后才能办理过户手续,但因手头资金有限,无法一次偿清贷款,这给他带来了不小的压力。林区不动产登记窗口人员了解具体情况后,积极主动为他们讲解了不动产“带押过户”的政策和流程,打消了他们的疑虑。现场经陈先生、孙先生、担保公司三方协商同意后,立即在窗口签订了房屋转让协议、带押过户声明书等资料,补缴相应土地出让金及相关税费,不到两个小时便成功办理了“带押过户”业务。

神农架林区不动产“带押过户”模式的全面推行,进一步提升了不动产登记便利化水平,满足了人民群众对财产权高质高效保护的需求,降低了制度性交易成本和交易门槛,为更多的企业、群众提供了更加便捷的交易通道,有效激发房地产市场的活力。下一步,神农架林区将加大政策宣传力度,拓展“带押过户”受众范围,针对林区重点项目需求,推进工业用地不动产“带押过户”,切实解决企业经营困难,助力经济社会高质量发展。

审核:罗任 马黎明 编辑:张珊珊